Rodzina na swoim – wyższe limity, większy wybór

Od 1 października w większości województw zmianie uległa wysokość dopuszczalnych cen metra kw. powierzchni nieruchomości zakupionej w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”. Limity podniesiono w 12 województwach, w dwóch pozostawiono je bez zmian (woj. lubuskie i pomorskie), w dwóch obniżono (woj. lubelskie i wielkopolskie).

Co te zmiany oznaczają dla przeciętnego Kowalskiego? Otóż będzie mógł teraz starać się o kredyt z dopłatą przy zakupie nieruchomości z wyższą ceną za m2, a więc swojego wymarzonego „M” będzie mógł szukać wśród większej puli mieszkań.

Tę różnicę najbardziej odczują osoby, które planowały kupno nieruchomości w podwarszawskich miejscowościach. Tu próg cen, od których dane mieszkanie kwalifikuje się do programu „Rodzina na swoim”, wzrósł w porównaniu do poprzedniego kwartału aż o 1212,6 zł, do poziomu 5539,31 zł/m2.

– Po tej zmianie wszystkie mieszkania w inwestycji "Osiedle Sportowa" w Brwinowie, z wyjątkiem mieszkań 4-pokojowych, kwalifikują się do programu dopłat. – mówi Marta Drogosz, Włodarzewska S.A.

Patrząc na duże miasta, największa zmiana limitu dotyczy Bydgoszczy i Torunia (wzrost o 730,8 zł do 7121,8 zł/m2), a następnie Krakowa (wzrost o 714,7 zł do 6055 zł/m2). W stolicy można szukać mieszkań droższych na m2 jedynie o 441,98 zł (7699,58 zł/m2).

A jak wyglądają limity w porównaniu z cenami transakcyjnymi? W większości miast najnowsze maksymalne ceny m2 mieszkania w ramach programu „Rodzina na swoim” są wyższe niż ceny transakcyjne.

Jak wynika z danych Banku Gospodarstwa Krajowego od początku 2009 r. w ramach „Rodziny na swoim” udzielono ponad 22 tys. kredytów na kwotę ponad 3,7 mld zł. W samym wrześniu z programu skorzystało 3070 osób, zaciągając kredyty na łączną kwotę rzędu prawie 550 mln zł.

Kategoria

• Z Polski